老旧小区改造成房企新增长点

□ 持续的楼市调控取得了显著成效。今年11月,二三线城市楼市降温持续,预计涨幅回落趋势在12月份还将持续。

□ 目前我国重点一二线城市存量住宅普遍进入“老龄化”阶段,无法满足新时代居民的生活需求,改造老旧小区、提升小区物业管理水平是未来行业趋势,市场空间巨大。

值得警惕的是,11月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

“纵观历史,旅游业一直与危机相伴,但从未倒下,每一次成功的应对都是经验的累积,每一次经验的积累都会助推产业迭代升级。”贵州省委常委、宣传部部长卢雍政认为,“疫后”旅游业的振兴不是回到过去,而是面向未来的转型和升级;不是简单的从头再来,而是产业模式的创新和重构。

疫情防控是一项复杂的系统工程,科学防治精准施策才能事半功倍。战略上,要处理好防与治的关系,提升防控工作的科学性、有效性和针对性。实践中,要结合实际、分类施策,在“精准”上下功夫,努力做到对症下药。譬如,运用大数据等新技术在医疗物资调配和疑似病人追踪上精准发力,让技术为基层“跑路”,着力疏通堵点、化解痛点、消除难点。

祝善忠亦是呼吁,全球旅游业携起手来共克时坚,在疫情防控新常态下,提振信心,重启与振兴旅游业。

“从数据可以看出二三线城市楼市降温持续,调控效果不断累加,预计涨幅回落趋势在12月还将持续。”58安居客房产研究分院院长张波分析说,虽有引进人才政策拉动,房企也以价换量,但一线城市中,北上广诸多区域二手房市场依然呈现“有价无市”态势,部分城市的一手房市场房价上行动力也明显偏弱,从统计局公布的数据来看,11月份70个大中城市房价同比、环比下行的城市保持了10月份的水平。

习近平表示,中央始终关心澳门同胞的福祉、关心澳门发展。我们将继续全力支持澳门统筹疫情防控和经济社会发展,支持澳门完善维护国家安全的法律制度和执行机制,支持澳门加快经济适度多元发展,支持澳门更好融入国家发展大局,把具有澳门特色的“一国两制”成功实践不断推向前进。

有担当更要有作为。疫情防控是没有硝烟的战斗。领导干部要冷静沉着、尊重科学,敢于出实招出硬招,以解决实际问题尤其是紧迫问题为工作导向,着力为基层减压松绑。当前,确诊和疑似病例增多,救护和隔离措施要及时且充足;返程高峰下的人群大规模流动,监测和防控要严密而高效;企事业单位复工复产形成新的密闭环境,生活必需品和公共事业的正常供应,要考虑抓安全和促生产的平衡;疫情和科研进展的信息披露、社会捐赠和物资的分配情况,要准确又透明。

国际山地旅游联盟主席多米尼克·德维尔潘在开幕式上视频致辞。瞿宏伦 摄

贺一诚表示,衷心感谢中央对澳门的关心和支持。他将继续团结带领澳门社会各界人士,切实履行维护国家主权、安全、发展利益的宪制责任,对接国家“十四五”规划和国家新发展格局,努力开创具有澳门特色的“一国两制”实践新局面。

12月16日,国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。

2020年以来,受新冠肺炎疫情影响,全球旅游业受创严重,据联合国世界旅游组织预计,2020年全球旅游业产值将暴跌70%。联合国世界旅游组织执行主任祝善忠直言,这将是全球旅游业所经历的最严重的一次危机。

据此,有声音认为一线城市房价有触底反弹迹象。张波认为,一线城市除深圳外,今年下半年整体降温较为明显,尤其是二手房市场降温比2018年同期更为明显,11月份的房价变化在一定程度上显示出市场有触底反弹现象,同时也不排除部分城市商品住宅的供应结构变化拉动了成交均价上扬。不过,随着春节临近,市场整体购房需求量会减少,房价在岁末年初也很难有大起伏。

贝壳研究院首席分析师许小乐表示,改造老旧小区、提升小区物业管理水平是未来行业趋势,市场空间巨大。目前我国重点一二线城市存量住宅普遍进入“老龄化”阶段,城市内存量住宅中,15年以上楼龄占比超35%且20年以上楼龄占比超20%的城市有12个,均为发展起步早、能级高的重点一二线城市。随着城市与经济发展,老城区的老旧小区已经无法满足新时代居民的生活需求,老旧小区改造成为城市居民的新“痛点”,也成为城市平衡发展的重要因素之一。未来,老旧小区改造及物业管理是房企新的增长点。

楼市降温依然在延续。国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,初步测算,今年11月,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月持平。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.1个和0.2个百分点。

韩正、丁薛祥、郭声琨、尤权、夏宝龙等参加了上述活动。

疫情防控还在攻坚阶段,我们正在同时间赛跑、与魔鬼较量。各级领导干部要发扬实干精神,做到靠前指挥,研究对策办法,明确具体责任,全面分解任务,落实到岗位和个人,形成一级抓一级,层层抓落实的局面,确保党中央各项疫情防控决策不折不扣落实到位,为打赢疫情防控阻击战提供坚强保障。

中国旅游市场经历了团队旅游活动全面停滞、统筹疫情防控及有序复工、疫情防控常态下国内旅游全面复业三个阶段。中华人民共和国文化和旅游部国际交流与合作局局长谢金英介绍,当前中国旅游行业恢复发展呈现积极向好态势,但从世界范围来看,全球旅游业未来发展仍面临严峻挑战和不确定性。谢金英说,在“疫后”关键时期,全球旅游业更需齐心协力共渡难关。

国际山地旅游联盟主席(DominiquedeVillepin)多米尼克·德维尔潘在视频致辞中介绍,疫情期间,游客都会优先选择国内游,这为各国旅游发展带来了机遇。他建议,应该更加重视山地旅游创新的必要性,将发展新的基础设施和服务模式与管控下的游客流量相结合,同时山地旅游应与农业、户外娱乐以及保护自然和生物多样性有关的体育活动结合起来。

在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,全国各地疫情防控工作正有力开展。如何打赢这场疫情防控阻击战,是对各级政府治理能力和治理体系的一次大考,也是对广大领导干部作风的一次检验。

国际山地旅游联盟是经中华人民共和国国务院批准成立的非政府、非营利性国际组织,以可持续旅游为目标。(完)

日前召开的中央经济工作会议再次重申,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

“中央经济工作会议再次强调‘房住不炒’,表明全国房地产调控仍将维持现有的力度不放松,仍将继续打击投资投机需求,保护刚需。”诸葛找房数据研究中心国仕英表示,未来各地可以根据房地产市场情况和城市自身特点实施调控,近期部分城市也已经开展了一定程度的微调,未来预计会有更多城市加入政策微调行列。

与疫情抢时间,必须分秒必争。疫情防控“急”且“重”,推动工作取得实效要力戒形式主义、官僚主义,切忌“表格式防疫”,简单地以会议落实会议、以文件落实文件。广大领导干部要率先垂范,身体力行,冲在前头,深入一线,做到既挂帅又出征,全面了解群众所思所想所需,及时研究疫情变化,把责任扛起来,把使命担起来。对不服从统一指挥和调度、本位主义严重的,对不敢担当、作风漂浮、推诿扯皮的,要坚决问责,对失职渎职的,要依纪依法惩处。

图为尼泊尔驻华大使马亨德拉·巴哈杜尔·潘迪讲话。瞿宏伦 摄

数据也表明,持续的楼市调控取得了显著成效。孔鹏透露,11月份,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅分别比上月回落0.8个和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅分别比上月回落0.7个和0.5个百分点,均连续8个月持平或回落。

山地旅游作为全球旅游业发展中的重要组成部分,为社会经济发展、助力减贫脱贫做出了重要贡献。

中央经济工作会议在重申“房住不炒”同时,也提出要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。这为房地产市场未来发展指明了方向。

作为国际山地旅游胜地,尼泊尔备受世界各国旅游爱好者青睐。尼泊尔驻华大使马亨德拉·巴哈杜尔·潘迪说,疫情期间,各国之间建立互联互通信息机制非常重要,不仅有助于释放合作潜力,还有利于共同应对全球性挑战,“一带一路”倡议就是促进互利合作的一个良好范例。

图为2020国际山地旅游联盟年会开幕式现场。瞿宏伦 摄